花果园 维修基金

分类:报错故障维修网浏览量:1599发布于:2020-11-24 05:40:01

维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.

商品房--购房款的2.5%缴交物业维修基金,物业维修基金住宅共用部位、共用设施设备维修基金简称物业维修基金,是用于住房(包括经济适用住房和集资建房)共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的专用基金随着住房制度改革的不断深化,房屋出售后其共用部位、共用设施设备为全体业主(购房者)共同拥有.在住宅保修期后,其大修、更新、改造没有资金来源,为了保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,延长住宅的使用寿命,也为了产权人居住质量得以保障,必须收缴物业维修基金.

你好!30万如有疑问,请追问.

维修资金是按建筑面积计算的.其中,没有电梯的房屋,业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋,按65元/㎡交存. 维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准. 对于二手房,业主可以与购房者协商解决.二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者,也可以收取一定比例的费用,但是不能超过当时交纳的金额. 《市房屋专项维修资金管理办法》规定,维修资金应当在办理合同备案前交. 开发商在取得预售证后要及时到房管局维修资金窗口办理小区及楼栋的信息登记. 业主在签订《商品房买卖合同》后30天内要交存维修资金.若委托开发商代交,则开发商应该在收到维修资金30天内存到维修资金专户.

如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后, 并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书.有些时候,开发商会把办理相

住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用.业主委员会成立之后,业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会,由业委会行使管理权利.

二手房买卖,买家是不是要付卖家买新房时出的物业维修基金,需要你们买卖双方自行协议.规定是,不需要支付,买卖住房过户完毕房地证和土地证之后,双方可以凭过户的新房产证,一起去办理住房维修基金的过户.

对于刚刚拿到新房的人来说,往往会遇到一个问题,即新房维修基金怎么算.专家指出,新房维修基金应该由房地产开发商和购房者共同承担.那么,新房维系基金到底该

对于刚刚拿到新房的人来说,往往会遇到一个问题,即新房维修基金怎么算.专家指出,新房维修基金应该由房地产开发商和购房者共同承担.那么,新房维系基金到底该

这个“物业维修基金”好像是地产开发商出的.业主是不需要交的.